Casa Bifamiliar Para la Venta En Alcalá

Casa bifamiliar para la venta en Alcalá envigado, totalmente remodelada, cocina baños pisos y closet, es una propiedad con muy buena iluminación y ventilación maneja 2 salas, cuarto útil, garaje amplio, cuenta con 3 patios 2 cubiertos y uno con luz natural, las 4 habitaciones son amplias, cocina con mesón en mármol, ojos de buey.

Está ubicado en un sector tranquilo cerca al parque principal, la avenida las vegas, el éxito, estaciones de gasolina, Minimercados. Tiene buen servicio de transporte público.

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Tener casa Propia

En estos tiempos las posibilidades de comprar una casa o departamento, y capitalizar un arriendo son mayores. Principalmente por las posibilidades que otorgan los sistemas financieros y bancos, al otorgar hasta el 100% de financiamiento para una vivienda nueva o usada y también por el impulso de subsidios del Estado, como el de renovación urbana, que han dispuesto más posibilidades de acceso a la casa propia.

Si está pensando en dar este importante paso, a continuación le entregamos algunas consideraciones para que informadamente resuelva cuál alternativa de crédito o subsidio es la más adecuada para usted o su familia.

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Venta de Casas

Tenemos en Venta una completa y actualizada base de datos de todo tipo de inmuebles. Compre o Venda su propiedad con nosotros! Disfrutando de nuestro catálogo online con las más completas fichas técnicas, fotos y descripciones detalladas de cada inmueble.

Nuestro equipo de profesionales le ofrece un excelente acompañamiento en todo el proceso de Compra-Venta. Reciba Completamente GRATIS Asesoría Jurídica, Asesoría en Inversión y Crédito y adicional a estos grandes servicios, usted cuenta con nuestras instalaciones, las cuales ponemos a su disposición para ser utilizadas en su atención.

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Procesos de compra para su Vivienda

A la hora de comprar un inmueble, surgen un sinnúmero de dudas con referencia a trámites, entre otros asuntos. Siga estos consejos:

1. Una vez que identifique el proyecto que le gusta, averigüe quién es el constructor. Su trayectoria y experiencia en el sector también son datos importantes a considerar.

2. Si compra en preventa, indague por la fiducia que maneja el proyecto. Los que salen a venta deben contar con una fiducia que maneja los recursos hasta alcanzar el punto de equilibrio, momento en el que se inicia la construcción. Cuando se llegue a esta etapa, también se debe confirmar con dicha entidad.

3. Verifique que lo ofrecido por el vendedor tenga una información o soporte escrito. Exija una cotización con todos los detalles.

4. Cuando se llega al punto de equilibrio, la constructora tramita el permiso de ventas y el reglamento de propiedad horizontal, que debe ser conocido por el cliente. Este es el momento para firmar la promesa de compraventa.

5. En el momento de firmar el documento, se debe verificar que las cláusulas especifiquen la fecha y forma de entrega y que las características del inmueble coincidan con lo prometido en el encargo fiduciario. Estas mismas precauciones se deben tomar al momento de firmar la escritura e hipoteca.

6. Para la compra de vivienda usada lo importante es verificar los títulos. Si es posible, el comprador solicita el certificado de libertad para constatar que el dueño sea quién dice ser y que el inmueble no tenga embargos u otro gravamen.

7. Para evitar problemas, es importante enterarse un poco acerca de quién es el propietario y revisar que los pagos se hagan a la misma persona que aparece como dueño del inmueble y si es a otro, que esté debidamente autorizada por el propietario. Conserve recibos.

8. Para la adquisición de vivienda usada, lo más recomendable es recurrir a un intermediario certificado. A veces la gente piensa que es mejor comprar en forma directa para ahorrarse la comisión, pero no tiene en cuenta este tipo de chequeos y después se llevan sorpresas.

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Cómo financiarla

Crédito Hipotecario

Es un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación o construcción de viviendas nuevas o usadas.La propiedad adquirida quedan en garantía a favor del Banco para asegurar el cumplimiento de crédito.

Subsidio de Renovación Urbana
Es una ayuda estatal directa, que se otorga por una sola vez en la vida al beneficiario, para comprar una vivienda económica nueva, en las zonas señaladas.Zonas de Renovación Urbana son aquellas definidas por el MINVU (Ministerio de Vivienda y Urbanismo) para favorecer la renovación de barrios antiguos dentro de la ciudad.

Leasing Habitacional
Es un contrato de arrendamiento con opción a compraventa.Durante el plazo de dicho contrato, se paga un arriendo mensual y se realiza un ahorro programado, que permita financiar el valor total de la vivienda, una vez que se cumpla el plazo de dicho acuerdo.

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